Le Clos du Canal - Terrains à Nort-sur-Erdre, proche Nantes

Terrains viabilisés
libres de constructeurs

Nort-sur-Erdre

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Le Clos du Canal, votre maison dans un cadre de vie idéal

Dans un nouvel éco-quartier, co-imaginé par le cabinet d’architecte/urbaniste DGL et le cabinet de géomètre expert AGEIS, répondant à des objectifs de développement durable, construisez votre future maison selon les dernières normes de règlementation thermique pour privilégier vos économies d’énergie et préserver l’environnement.

Un environnement de qualité
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Un environnement de qualité

Située à 30 kilomètres au nord de Nantes, bordée par l’Erdre et traversée par le canal de Nantes à Brest, Nort-sur-Erdre est une ville de charme au cadre de vie authentique.

Son environnement naturel de qualité et son patrimoine architectural et historique préservé en font une station verte à l’attractivité touristique.

A 900 m du centre-ville et des commerces, Le Clos du Canal est un nouveau lotissement à quelques pas des commodités et des nouveaux équipements que s’est dotés la ville (gare tram-train, piscine, futur cinéma, médiathèque et lycée...). Bref un bon plan pour bâtir sa maison pour toute sa famille ou pour investir !
Un quartier Eco
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Un quartier Eco

Conçu pour un meilleur cadre de vie, le lotissement Le Clos du Canal présente des aménagements spécifiques :
- Toutes les parcelles sont orientées au sud favorisant la conception bioclimatique des maisons.
- Création de plusieurs espaces végétalisés pour embellir le quartier et soigner le confort de vie.
- Création de nombreuses liaisons douces et vertes, pour les piétons, reliant les transports en commun, la gare, les quartiers voisins, le parc de la Garenne et le centre-ville.
- Meilleure organisation des parkings au profit des espaces verts et des circulations piétonnes.
- Protection des plantations existantes et nouvelles plantations d’origine locale favorisant la biodiversité.
- Gestion des eaux pluviales par des méthodes alternatives (réseau de noues et bassins paysagers).
- Gestion des déchets durant le chantier et présence de bacs enterrés au sein du lotissement pour les déchets ménagers.
Plan interactif du lotissement
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« Construire une maison neuve et avoir un jardin pour nos enfants… C’est le rêve, c’est en ville et proche de Nantes ! »

Nort-Sur-Erdre :
Le charme d’une ville animée entre verdure et rivière

Atouts et accès du quartier

Situé route de Blain à Nort-sur-Erdre ;
A 800 m de la gare reliant Nantes en 30 min environ ;
A 900 m du centre-ville et des commerces, des surfaces commerciales, de tous services et des écoles ;
A 10 km de la voie express Nantes-Rennes ;
A 30 km de l’agglomération nantaise et à 40 km de Chateaubriant.

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4 raisons d’investir ici

Un investissement locatif Pinel très rentable en Zone B2.
Une ville en plein développement, tram/train et futur aéroport.
Un investissement en maison sans aucune charge de copropriété.
Pour des réductions d’impôt sur le revenu comprises entre 3 500 € et 5000 €.

4 raisons d’habiter ici

Un cadre de vie exceptionnel dans un environnement de verdure et fluvial.
A 900 m du centre-ville et des équipements urbains.
Une liaison directe à Nantes en 30 minutes avec la nouvelle ligne de Tram-Train Nantes/Châteaubriant (votre habitat à 800 m de la gare).
Une opportunité de devenir propriétaire d’une maison dernière génération avec un jardin.